以下是五份小型建筑工程合同的分析与总结：
1. 小型建筑工程合同一
- 适用范围：适用于小型建筑工程的施工。
- 主要条款：
- 工程概况：明确工程名称、地点及承包范围，包括居室面积、工程内容等。
- 合同价格：按单价结算或总价结算，支付方式明确（现场项目管理人员签发领款单）。
- 质量要求：由设计员或施工监理分阶段验收和整体竣工验收，确保工程质量。
- 财务结算：工程承包款累计领取额在竣工验收前不能超过总金额的一定比例，并于竣工后结算。
- 争议解决：在不影响工程进度的前提下可协商或调解，也可通过仲裁或诉讼。
2. 小型建筑工程合同二
- 适用范围：适用于房屋建筑和装修工程的施工。
- 主要条款：
- 工程概况：明确工程名称、地点及承包范围，包括结构设计图纸、预算报价书等。
- 合同价格：按单价或总价结算，并且允许尾款（在竣工后退还质保金）。
- 质量要求：按《房屋建筑和装修工程质量验收标准》进行分阶段验收和整体竣工验收。
- 财务结算：工程承包款累计领取额不能超过总金额的一定比例，尾款待竣工后与甲方结算。
- 争议解决：在不影响进度的前提下可协商或调解，也可通过仲裁或诉讼。
3. 小型建筑工程合同三
- 适用范围：适用于小型建筑工程（如装修）的施工。
- 主要条款：
- 工程概况：明确工程名称、地点及承包范围，包括房屋结构设计图纸等。
- 质量要求：按《家庭装饰工程施工和质量验收标准》进行分阶段验收和整体竣工验收，所有质量问题由乙方负责并赔偿。
- 财务结算：工程承包款累计领取额不能超过总金额的一定比例，并于竣工后结算尾款。
- 争议解决：在不影响进度的前提下可协商或调解，也可通过仲裁或诉讼。
4. 小型建筑工程合同四
- 适用范围：适用于房屋建筑和装修工程的施工。
- 主要条款：
- 工程概况：明确工程名称、地点及承包范围，包括结构设计图纸、预算报价书等。
- 合同价格：按单价或总价结算，并允许尾款（在竣工后退还质保金）。
- 质量要求：根据《房屋建筑和装修工程质量验收标准》进行分阶段验收和整体竣工验收。
- 财务结算：工程承包款累计领取额不能超过总金额的一定比例，尾款待竣工后与甲方结算。
- 争议解决：在不影响进度的前提下可协商或调解，也可通过仲裁或诉讼。
5. 小型建筑工程合同五
- 适用范围：适用于小型建筑工程（如装修）的施工。
- 主要条款：
- 工程概况：明确工程名称、地点及承包范围，包括房屋结构设计图纸等。
- 质量要求：按《家庭装饰工程施工和质量验收标准》由设计员或施工监理分阶段进行验收和整体竣工验收。
- 责任义务：严格遵守公司制定的规章制度，确保施工现场文明施工及安全工作，因不当操作造成损失由乙方承担并赔偿。
- 违约责任：必须在质保、保进度、保工期原则下完成工程任务，超期每日按工程款5%向甲方缴纳违约金。
- 争议解决：在不影响进度的前提下可协商或调解，也可通过仲裁或诉讼。
总结
五份合同均适用于小型建筑工程的施工，但存在一些细微差异：
1. 第一份和第二份适用于较大的建筑工程（如 structural design、预算报价），而第三、四、五份适用于较小规模工程（如装修）。
2. 甲乙双方的权利义务描述在第四、五份中更为详细，特别明确了“必须在质保、保进度、保工期原则下完成工程任务”的条款，体现了对工程质量的严格要求。
3. 附则部分确保了合同的有效性和生效时间，适用于所有合同。
如果你的具体项目属于较小规模工程或特定行业的建筑工程，请根据具体需求选择相应的合同。
